ссудно-сберегательная модель ипотеки

280.76 Kb.Название Дата09.04.2012Размер280.76 Kb.Тип Содержание Смотрите также: На правах рукописиГУЖЕНКО МАРИЯ ВЛАДИМИРОВНА ССУДНО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ МЕХАНИЗМ В СИСТЕМЕ ипотечного жилищного кредитования в России 08.00.10 ЂЂЂ Финансы, денежное обращение и кредитАвтореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наукСанкт-Петербург ЂЂЂ 2011 Работа выполнена в Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов» Научный руководитель - кандидат экономических наук, доцент Тихомирова Елена Владимировна Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор Никифорова Вера Дмитриевна кандидат экономических наук Жукова Наталья Владимировна Ведущая организация - Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» Защита состоится «___» ____________ 2011 года в ________ час. на заседании диссертационного совета Д212.237.04 при Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов» по адресу: 191023, Садовая улица, дом 21, ауд.__.С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов».Автореферат разослан «___» __________ 2011 года.Ученый секретарь диссертационного совета Евдокимова Н.А. ^ I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫАктуальность темы диссертационного исследования. Важным элементом системы экономических процессов, связанных с удовлетворением потребности населения в приобретении недвижимости и улучшении жилищных условий, является ипотечное жилищное кредитование. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на основе создания предпосылок для вложения гражданами сбережений в улучшение жилищных условий является одной из ключевых задач государства, без решения которой невозможно развитие приоритетных социальных программ и эффективное функционирование экономики в целом. Обеспеченность жильём и его доступность для большинства членов общества напрямую сказываются на темпах прироста на]селения, влияют на уровень жизни, ведут к социальной стабильности. Эти факторы оказывают влияние на экономическую культуру домохозяйств, поскольку приобретение жилья требует от покупателей уме]ния планировать семейный бюджет и оценивать различные ипотечные программы. Ипотечное жилищное кредитование является мощным антиинфляционным механизмом, стимулирует развитие строительной и смежных с ней отраслей промышленности, дает возможность модернизировать их материально-техническую базу и, следовательно, повысить качество и конкурентоспособность их продукции. В мировой практике существуют различные способы повышения доступности жилья и институты, трансформирующие накопления населения в инвестиции. Их развитие во многом зависит от состояния инфраструктуры финансового рынка и рынка жилья, уровня доверия в обществе, уровня жизни и доходов населения. Однако, как свидетельствует современная российская практика, ипотечные программы банков доступны для ограниченного круга лиц, что определяет неэффективность системы ипотечного жилищного кредитования и требует её совершенствования. Вышеизложенное характеризует актуальность и практическую значимость темы диссертационного исследования. Степень разработанности проблемы. Анализ системы банковского кредитования представлен в работах экономистов О.Н. Афанасьевой, И.Т. Балабанова, Г.Н. Белоглазовой, Н.И. Валенцевой, С.Л. Корниенко, Л.П. Кроливецкой, О.И. Лаврушина, И.Д. Мамоновой, Н.А. Савинской, В.М. Усоскина. Изучению сущности системы ипотечного жилищного кредитования, основных моделей её организации, выявлению элементов данной системы посвящены работы отечественных и зарубежных исследователей, среди которых следует выделить: В.А. Аверченко, Р. Вессели, Н. Б. Глушкову, Ю. В. Головина, В.А. Горемыкина, И. В. Довдиенко, Э. Дэвидсона

Ссудно-сберегательный механизм в системе ипотечного жилищного кредитования в России 08. 00. 10 Финансы, денежное обращение и кредит

Ссудно-сберегательный механизм в системе ипотечного жилищного кредитования в России 08. 00. 10 Финансы, денежное обращение и кредит